İkindi16:55 Akşam19:59 Yatsı21:28 İmsak04:30 Güneş06:05 İşrak06:45 Öğle13:07

Hava -

Çok Bulutlu 22°C Nem %47

Türkçe

14 Şevval 1445 23 Nisan 2024 Salı

Akradaş Olmak İstiyorum

Medya
Haberler
AKRA
Araçlar

"Korsan Emlakçı Artıyor"

22.06.2012 |

Gayrimenkul sektörünün etrafı korsanlar tarafından sarıldı. Fırsatçılar, 2012 yılında kentsel dönüşüm, 2B ve mütekabiliyet konusunda atılan adımlardan nemalanmak için atağa geçti.

İstanbul ve sahil bölgeleri başta olmak üzere bakkalından kasabına, kahvecisinden terzisine kadar herkes emlakçılığa soyunurken, piyasada pirana olarak tanımlanan yüzlerce yeni müteahhitlik şirketi türedi.

Sadece İstanbul’da korsan emlakçıların sayısı kayıtlı emlakların 10 katına çıkarak 100 bine ulaştı. "Yeni" müteahhitler ise kentsel dönüşüm bahanesiyle kapı kapı dolaşıp bina topluyor.

Kentsel dönüşüm, 2B ve yabancılara gayrimenkul satışının önünü açan mütekabiliyet yasası ile ilgili gelişmeler sektörde yeni bir dönemin başlangıcı oldu. Vatandaş, son dönemde kentsel dönüşüm ve 2B yasası ile yatıp kalkıyor. Çünkü kentsel dönüşüm kapsamında Türkiye genelinde 7 milyona yakın depreme dayanıksız konut yenilenecek. Sürecin işleyişi ile ilgili olarak vatandaş henüz tam bir bilgi sahibi değil. ‘Hızlı olan kazanır’ mantığından hareket eden fırsatçılar da kafası karışık vatandaşın kapısının önünden ayrılmıyor. Özellikle kentsel dönüşümde öncelikli olan illeri ve semtleri abluka altına alan müteahhitlik şirketleri, konut sahiplerini ikna ederek ucuza satın alımlar yapıyor.

İstanbul Şehir Plancıları Odası Başkanı Tayfun Kahraman, “Mahalle aralarında büyük bir hareketlilik söz konusu. Fırsatçı bazı kişiler kapı kapı dolaşıp satın almalar yapmaya başladı. Bu konuda odaya çok fazla şikâyet geliyor. Mağduriyetler yaşanmaya başlandı” dedi. Konut sahiplerinin belediyelerden bilgi almadan ve gelen kişinin referanslarına bakmadan kesinlikle satış yapmaması gerektiğini vurgulayan Kahraman, fırsatçıların özellikle İstanbul’da Kadıköy, Beyoğlu, Şişli ve Esenler’de yoğunlaştığını açıkladı.

İstanbul’da 100 bin kaçak emlakçı var

Kamuoyunda kentsel dönüşümün nasıl uygulanacağının bilinmediğini kaydeden İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası İkinci Başkanı Nizamettin Aşa, “Deprem riski taşıyan binaların yanı sıra sağlam olan binalar da fırsatçıların takibinde. Vatandaş sanıyor ki devlet evini yıkacak. Zarara uğrayacağını düşünerek de fırsatçılarla masaya oturuyor. Halbuki devlet önce ev sahibine ‘Bu binayı 60 gün içinde yık eğer yıkmazsan ben yıkarım. ‘Yıktıktan sonra yap yapmazsan ben ihaleye çıkarım’ diyor” açıklamasını yaptı. 2B arazilerinin yoğunlaştığı yerde şu anda herkes emlakçı” diyen Aşa, 15 bin kayıtlı emlakçının bulunduğu İstanbul’da 100 binin üzerinde korsan emlakçı olduğunu kaydetti. Kayıtdışılığın ve mağduriyetlerin önüne geçilmesi için korsanı önleyecek düzenlemelere ihtiyaç olduğunu belirten Aşa, dolandırıldıkları için İngilizlerin artık Türkiye’den ev almak istemediğini ifade etti.

Radikal

İstanbul emlak artışında 3. oldu

'İnternette emlak ilanları kontrol altına alınmalı'

Öğrenciler kiraları yükseltti

Yabancıya konut satışı tarihi zirvede

Diğer Haberler

Arabuluculukla 3,5 milyondan fazla dosya çözüldü

19.04.2024

Kafkas arısı için özel takip

19.04.2024

E-tebligat ile binlerce ton kâğıt tasarrufu sağlandı

16.04.2024

Akra Mercek

AKRA CANLI

Akra Mercek

Playlist

Bu özelliği kullanabilmek için üye girişi yapmanız gerekmektedir

Fikrini Paylaş

TAAHHÜTNAME

Hazırlamış olduğum ve sitenize gönderdiğim/ teslim ettiğim, tamamen orjinal ve bana ait olan, projemin/görüntü veya kaydımın, AKRA MEDİA tarafından kendisine ait kablolu/karasal/uydu, şifreli/şifresiz, free/paralı TV, video, DVD, VCD,VHS ,radyo, kaset, sinema ve sair mevcut yada ortaya çıkacak her türlü İşaret, ses ve /veya görüntü nakline yarayan araçlarla umuma iletim hakkı ve tüm internet siteleri ve sosyal medya platformlarında yayınlamasına, çoğaltma hakkı, yayma hakkı, işleme hakkı ve temsil hakkının kullanılmasına süresiz olarak müsaade ediyorum.

Projemin/görüntü veya kaydımın, bant, CD, VCD, DVD, GSM, MP3 Player, dijital kayıt vb. tüm yollarla kayıt, çoğaltma ve dağıtım haklarını, bilişim veya iletişim ortamında görüntülenmesini, iletilmesini, okunmasını, izlenmesini, dinlenmesini vb. interaktif veya normal CD, VCD, DVD, GSM, MP3 Player vb. şekilde basılarak veya ses kayıtlarının metin haline getirilip kitap olarak piyasaya sunulmasını sağlayacak her türlü materyal üzerine kaydı ile çoğaltılması, kullanılması, işlenmesi, yeniden ve genişletilmiş şekilde sesli, yazılı ya da görüntülü yayın haklarını, bu suretle de çoğaltılarak kullanılması, dağıtılması, pazarlanması vb. fikri, mali ve manevi haklarımın tamamını, programda gerekli görülen değişiklikleri yapma haklarımı bila bedel olacak şekilde, AKRA.MEDİA sitesine ve bu site'nin yetkilisi ve sahiplerine devir ve temlik ettiğimi, beyan, kabul ve taahhüt ederim.

Şehir Seçin